Институт статистики Турции (TÜİK) приводит интересную информацию. На фоне ухудшения экономической ситуации в стране, девальвации лиры и сложной политической обстановки, в Турции наблюдается относительная стабильность на рынке недвижимости.  Это при том, что доля сделок с недвижимостью со стороны турецкого населения сократилась в разы. Но рынок недвижимости в Турции подогревается интересом со стороны иностранных покупателей.

В 2019 году иностранцы скупили объектов недвижимости в Турции на 15% больше, чем в 2018 году.

На лидирующих позициях по приобретению жилья в Турции располагаются граждане из стран Ближнего Востока: Ирак, Саудовская Аравия, Иран, Кувейт, Афганистан. Следом за арабами, по числу сделок с турецкой недвижимостью идут граждане России. Количество сделок по покупке жилья в Турции гражданами России увеличилось в 2019 году на 26%.

Больше всего иностранных инвесторов интересуют такие города как Стамбул, Анталия и Алания, Анкара, Измир, Бурса.

Что же привлекает иностранцев на рынке недвижимости в Турции. Ответ прост. Получение гражданства или упрощенное получение вида на жительство с документами о собственности жилья (TAPU).

Осенью 2018 года турецкое правительство внесло изменения в закон об иностранцах. Согласно новым поправкам, гражданство Турции могут запросить люди, инвестирующие в экономику страны 250 тысяч долларов, вместо необходимого миллиона, как было до того. Используя поправки к закону, турецкие застройщика так и давали рекламу своих объектов Daire + Vatandaşlık (квартира + гражданство) Daire alana Vatandaşlık (купившему квартиру – гражданство в подарок).

Процедура оформления гражданства покупателям недвижимости занимает рекордные 45-60 дней. На гражданство может рассчитывать и семья инвестора (супруга/супруг и несовершеннолетние дети).

Офисы органа, выдающего гражданство инвесторам, находятся в Стамбуле и Анкаре — Vatandaşlık Bilgilendirme Ofisleri. Эта организация начала свою деятельность в ноябре 2018 года.

Стамбульское отделение располагается в Стамбульской торговой палате в районе Эминюню (İstanbul Ticaret Odası,  Eminönü) , а анкарское находится по адресу: Ankara İl Göç İdaresi Müdürlüğünün Binnaz Sokak No:2 Kavaklıdere-Çankaya.

Наличие недвижимости в Турции у иностранца, которая по цене ниже 250 тысяч долларов дает право получить вид на жительство в Турции сроком от года.