Цены на недвижимость в Софии продолжают расти, несмотря на Covid-19. 

Согласно данным одной из крупнейших компаний на рынке недвижимости, жилье в отдельных кварталах подорожало на 2,3–7,2% в год. 

Цены на однокомнатные квартиры выросли примерно на 4%. Квартиры с двумя спальнями подорожали на  7%.

• 

Вышеприведенная таблица дает возможность ознакомиться не только с текущими ценами на недвижимость в Софии, но и проанализировать какие районы являются престижными и популярными на рынке жилья в столице Болгарии.

Количество сделок в более высоком ценовом сегменте (от 100 тысяч евро за апартамент), продолжает расти. В 2020 году их доля составляет 38% от общего числа сделок.

2020 год принес некоторые изменения на рынок недвижимости Софии, но сводятся они к нюансам оформления. Уже стало нормой проводить онлайн осмотры квартир, подписывать предварительные договоры с помощью электронной подписи. Стороны сделок встречаются только у нотариуса.

47% от всех сделок с недвижимостью было осуществлено с 100% погашением деньгами покупателя, а годом ранее их доля составляла 41%. Соответственно доля сделок с привлечением ипотеки сократилась на 6%

Доля ипотечных кредитов, которые обеспечивают от 31% до 50% необходимых средств для сделки, выросла до 10%. А доля кредитов с погашением 51% — 80% от стоимости сделки, увеличилась на 2%.

Для покупки квартиры покупатели также могут использовать потребительский кредит. Это менее популярный метод финансирования при покупке жилья в силу более высокой процентной ставки, но его доля увеличилась с 3% до 6% за год.