Где в 2022 году можно купить самую дешевую недвижимость в Испании и реально ли найти жилье в Испанском Королевстве по цене 300 евро за метр квадратный?

По данным индекса цен сайта Idealista, в провинциях Валенсия, Толедо и Гранада находится наибольшее количество населенных пунктов с домами для продажи ниже 1000 евро за метр квадратный.

Принимая решение о покупке недвижимости, необходимо учитывать множество факторов. Безусловно, цена является одним из важнейших аспектов. Но также, очень важно географическое расположение населенного пункта, его инфраструктура, наличие рабочих мест и/или наличие потенциальной клиентской базы на тот случай, если новосел планирует заниматься бизнесом. Очень важно оценить, кто проживает в населенном пункте, какие соседи и как с ними новоселы будут уживаться.

Очевидно, что недвижимость в сельской местности и небольших городских районах без развитой инфраструктуры и без перспективы работы, имеет самые доступные цены на рынке.

Город Алькаудет-де-ла-Хара в Толедо является самым дешевым местом для покупки жилья в Испании в 2022 году — 316 евро/м².

За ним следует Фуэнте-Обехуна, город в провинции Кордова (Андалусия), — 341 евро/м² и Бельмес — 370 евро/м².

Ярким примером населенной местности с низкими ценами на жилье является Сьюдад-Реаль, которая расположена в автономном сообществе Кастилия -Ла- Манча. Согласно последней переписи, здесь проживает около 60 тысяч человек. По данным сайта Idealista цена на жилье за метр квадратный оценивается ниже, чем 500 евро.

В городке Альмаден, который входит в состав Сьюдад Реаль жилая недвижимость обойдется покупателю по цене 390 евро/м².

В муниципальном округе Валенсия самым доступным для покупки жилья городом является Бенифайро-де-ла-Валлдинья. Здесь средняя цена за метр жилой недвижимости равна 430 евро / м².

В муниципальном округе Гранада, в городке Зухар, жилье можно приобрести по цене 398 евро за м².

Всего, согласно данным Idеalista, в провинциях Валенсия (89 населенных пунктов), Толедо (65) и Гранада (40) сконцентрировано наибольшее количество городов с ценами на продажу жилья ниже 1000 евро/м².

За этими тремя регионами идут провинции Аликанте (39 городов), Ла-Корунья (38) и Севилья (37).

В районе Леванте в Аликанте цены варьируются от 460 евро/м², в Альгенье до 961 евро/м².

Между тем, в Ла-Корунье самым доступным муниципалитетом является Ас-Понтес-де-Гарсия-Родригес, с разлетом цен от 544 евро/м² до 997 евро/м².

В андалузской провинции Севилья цены колеблются от 533 евро/м² в Вильянуэва-дель-Рио и Минас до 983 евро/м² в Кориа-дель-Рио.

С другой стороны, в четырех испанских провинциях, таких как Балеарские острова, Гипускоа (Страна Басков), Лас-Пальмас и Бискайя, нет муниципалитетов где предлагалась бы жилая недвижимость с ценой ниже чем 1000 евро за м².

В провинции Алава есть только один город, Ойон, с ценами 985 евро/м².

В Теруэле и Сориа цена за метр квадратный на бюджетное жилье гуляет в диапазоне 685 евро/м² и 815 евро/м².